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欢呼吧!租房时代再迎重大利好!房租低至2-3折!

2017-08-29作者:1526 次浏览来源:悦如网


村里的土地,可以建房出租给白领了!

昨天(8月28日),楼市又传来大消息,这一次的主角是集体建设用地!

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28日,国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知。

通知显示,未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点,并规定2017年11月底之前报国土资源部和住房城乡建设部批复。

第一批试点城市名单中河南 · 郑州赫然在目。

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令人震惊的细节是:农村集体土地不用经过国家征地环节,直接进入了市场!

这意味着,政府征地环节没有了,连开发商这个环节也省去了,节省的成本会非常巨大。加上开发商环节的省去,农村集体建设的租赁房成本可能只有商品的20%(一线城市)到30%(二线城市)。

也就是说,很有可能,2到3折的房子即将面世!


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这一政策落地后,最大受益者将会是哪些人群?

毫无疑问,当然是租客和农民朋友!

先租后买,租购并举,租客朋友大可不必再为买房子犯愁了,租房成本已经大大降低!


集体用地因为没有土地成本,所以由政府主导的公共租赁市场(土地没有溢价)便宜一半左右,比一般的市场租赁房便宜80%左右!

而对于对于集体产权拥有者来说,集体用地的出租房,在租金市场化的情况下,可以获得稳定回报,年投资回报率可达到5%以上!

我仿佛已经听到了租客和农民陪的欢呼声……我想辞职回农村!


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悦如公寓,为改变传统租房行业痛点而生,以互联网为媒介,打造全新租房模式。

始终坚持悦人悦己悦天下”的企业价值观,致力于打造中部最温暖的青年社区。

截止目前,悦如已累计为上万名业主提供房屋管理业务,如果您有农村的土地,随时来联系悦如公寓吧!

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悦如公寓现已经拥有房源达20000间,遍布全郑州;其中集中式公寓10余栋,涵盖各类户型4000间。集中式公寓有便利店、阅读室、休闲吧、健身房等公共区域,让您“足不出寓”亦可体验100种生活。

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